今天要给大家介绍的是东京都独特的「東京とどまるマンション」制度。
所谓「東京とどまるマンション」，是指在灾害引发的大规模停电时，依然能够维持基本生活水准的公寓。这个制度采用登录制，符合以下三个特点的公寓便可申请登录。
登录「東京とどまるマンション」的三个条件
1、耐震性
日本最新的耐震标准适用于1981年6月1日以后新建的房屋，简单计算，房龄在43年以内。然而，房龄并不是衡量耐震性的唯一标准，还要考虑建筑的维护状况、地盤的稳定性以及施工质量。施工质量的检查较为专业，我们普通人可以着重关注建筑的大规模维护记录和它所处的地盤是否有液化风险。想了解更多液化风险的内容，欢迎参考我以前的博客《东京地盤》。
2、硬性条件
公寓需具备在大规模停电时维持最低限度供电的能力，例如能够确保厕所、自来水和至少一部电梯的正常使用。这就要求公寓需要配备发电机。
3、软性条件
软性条件包括制定防灾手册、定期组织防灾演练，以及囤积救援物资等。
星级评分
東京とどまるマンション还设立了星级评分制度。
显然三星级是最好的。
写在最后
虽然三星级的公寓在抗震能力上可能不是最强的，未来会有更多更优质的新公寓拔地而起。但是，真正让三星级公寓熠熠生辉的，不是钢筋水泥的坚固，而是公寓管理委员会或所有者们那份对防灾的积极意识与不懈追求。
有需要检查自己的公寓有没有登录的朋友可以参考政府的网站：https://www.mansion-tokyo.metro.tokyo.lg.jp/kanri/05lcp-list.html。
参考：
東京都マンションポータルサイトhttps://www.mansion-tokyo.metro.tokyo.lg.jp/kanri/02lcp-touroku.html
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